OUTLINE 物件概要

名称 プランドール福島レジデンス
所在 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目3番3(地番)
交通 阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩8分、 JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR東西線「新福島」駅徒歩11分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩11分、 阪神本線「福島」駅徒歩12分、大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩14分、 JR大阪環状線「野田」駅徒歩15分、JR「大阪」駅徒歩21分
地域・地区 商業地域・準工業地域・防火地域・準防火地域・第1種中高層階住居専用地区・ 第2種中高層階住居専用地区
敷地面積 450.37㎡(実測)
建築確認対象敷地面積 450.37㎡
建築面積 251.41㎡
建築延面積 2,006.74㎡(容積対象外面積408.42㎡を含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数 63戸(住戸63戸)
販売戸数 63戸(住戸63戸)
専有面積 24.86㎡~25.40㎡
バルコニ-面積 3.08㎡~3.66㎡
販売価格(税込) 1,900万円(1戸)~2,050万円(2戸)
最多販売価格帯(税込) 1,900万円台(38戸)
管理費(月額) 6,090 円 ~ 6,220 円
修繕積立金(月額) 1,240 円 ~ 1,270 円
修繕積立基金(引渡時一括) 186,000 円 ~ 191,000 円
管理一時金(引渡時一括) 30,000 円
建築確認番号 第H26確認建築防大04347号(平成27年3月26日)
入居開始 平成28年6月中旬予定
事業主・売主 株式会社日本レジデンシャル 〒550-0002 大阪市西区江戸堀1-9-6肥後橋ユニオンビル10階 TEL.06-6479-0757〔大阪府知事(2)第54517号・(公社)不動産保証協会会員・ (公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟〕
設計・監理 奥村組土木興業株式会社 建築士事務所
施工 奥村組土木興業株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティー
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理業務については管理組合より管理会社へ委託
駐車場 賃貸4台(月額18,000円/台)
自転車置場 63台(月額200円・300円/台)
バイク置場 2台(月額2,500円/台)
ミニバイク置場 5台(月額1,500円/台)
情報提供日 平成28年5月13日

※先着順申込につきご希望の住戸が成約済みの場合があります。

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