物件概要
| 所在 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目19番2(登記簿） |
|---|---|
| 交通 | 大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩8分・「玉川」駅徒歩12分、 阪神本線「淀川」駅徒歩8分・「野田」駅徒歩9分、 JR東西線「海老江」駅徒歩9分、JR大阪環状線「野田」駅徒歩11分 |
| 用途地域 | 商業地域・第2種中高層階住居専用地区 |
| 敷地面積 | 165.25m²（実測） |
| 建築確認対象敷地面積 | 165.25m² |
| 建築面積 | 124.57m² |
| 建築延面積 | 802.64m²（容積対象外面積141.97m²を含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上8階建 |
| 総戸数 | 28戸（住戸28戸） |
| 販売戸数 | 28戸（住戸28戸） |
| 専有面積 | 22.03m²〜22.29m² |
| バルコニ−面積 | 3.13m²〜4.29m² |
| 販売価格(税込) | 1,550万円(2戸)〜1,680万円(2戸) |
| 最多販売価格帯(税込) | 1,600万円台(18戸) |
| 管理費（月額） | 7,780円〜7,870円 |
| 修繕積立金（月額） | 1,100円・1,110円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 159,000 円・160,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 30,000円 |
| 建築確認番号 | 第H21確認建築近建0003283号(平成22年2月24日) |
| 竣工 | 平成23年3月 |
| 事業主 | 株式会社フジヒサFJ |
| 売主 | 株式会社日本レジデンシャル 〒550-0002 大阪市西区江戸堀1-9-6 肥後橋ユニオンビル10階 TEL.06-6479-0757〔大阪府知事(1)第54517号・(社)不動産保証協会会員・ (社)全日本不動産協会会員・(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟〕 |
| 設計・監理 | 株式会社阪南設計事務所 |
| 施工 | 株式会社鍛治田工務店 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理業務については管理組合より管理会社へ委託 |
| 駐車場 | 賃貸1台(月額23,000円/台) |
| 自転車置場 | 28台(月額200円/台） |
| バイク置場 | 1台（月額2,000円/台） |
| ミニバイク置場 | 2台（月額1,000円/台） |
| 情報提供日 | 平成23年3月3日 |
※先着順申込につきご希望の住戸が成約済みの場合があります。
